Immeuble d’investissement au cœur de Póvoa de Varzim – Rua da Junqueira
Excellente opportunité d’investissement au centre de Póvoa de Varzim, dans l’un des quartiers les plus recherchés et les plus valorisés de la ville.Cet immeuble, constitué en
propriété horizontale et composé de deux lots indépendants, offre un excellent potentiel de valorisation et constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs ou pour la réalisation d’un projet résidentiel dans un emplacement privilégié.
Le bien se compose actuellement de :
- Un appartement T3, offrant de belles surfaces et pouvant être destiné à l’habitation ou à l’investissement ;
- Un local commercial, actuellement loué jusqu’en mars 2027, générant ainsi un revenu locatif immédiat.
Grâce à sa configuration et à son emplacement, l’immeuble présente également un
potentiel pour la création de 2 ou 3 logements, sous réserve des autorisations et licences nécessaires, ce qui le rend particulièrement intéressant pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière.
Emplacement privilégié
Situé
Rua da Junqueira, au cœur de Póvoa de Varzim, le bien se trouve à quelques minutes de :
- La plage et le front de mer ;
- Le Casino de Póvoa ;
- Des commerces et services ;
- Des restaurants et espaces de loisirs ;
- Des transports en commun ;
- Des principaux axes routiers.
Un emplacement central qui combine la proximité de toutes les commodités avec l’attractivité résidentielle et touristique de Póvoa de Varzim.
Une excellente opportunité pour investisseurs
Ce bien se distingue par son
revenu locatif actuel et son potentiel de développement futur, permettant de conserver le revenu du local commercial tout en étudiant la possibilité de transformer ultérieurement l’immeuble en projet résidentiel.
Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien situé dans un emplacement premium, avec un revenu immédiat et un fort potentiel de valorisation.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.