Propriété de Charme avec 4 Chambres, Piscine et 13 419 m² de Terrain à Vila Nova de Famalicão
Située dans un environnement naturel privilégié, cette propriété à Vila Nova de Famalicão se distingue par son intimité, sa tranquillité et sa polyvalence, offrant d'excellentes possibilités aussi bien pour une résidence privée que pour un investissement.
La propriété se compose de deux parcelles cadastrales formant un seul ensemble : une première de
2 159 m², sur laquelle se trouve la maison, et une seconde de
11 260 m², pour une superficie totale de
13 419 m².
La maison, à l'architecture rustique et aux façades habillées de pierre, propose des espaces généreux et accueillants, comprenant
4 chambres et 4 salles de bains.
À l'intérieur, le vaste salon-salle à manger se distingue par sa cheminée, son excellente luminosité naturelle et ses grandes baies vitrées qui créent une agréable ouverture sur les jardins. La cuisine spacieuse et équipée dispose d'un espace repas et d'un accès direct à l'extérieur.
L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, avec des finitions en bois et la climatisation, ainsi que quatre salles de bains.
La propriété dispose également d'une
annexe comprenant une cuisine professionnelle entièrement équipée et une salle de réception, offrant d'excellentes installations pour l'organisation de fêtes et de célébrations. Des vestiaires sont également disponibles pour les espaces de loisirs.
À l'extérieur, le domaine se distingue par ses vastes jardins arborés, ses arbres fruitiers, ses grands espaces verts et ses différentes zones de détente, harmonieusement intégrés dans le paysage environnant.
La
piscine extérieure, avec son espace solarium et sa pergola, constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Elle est complétée par des terrasses, des espaces de repos et de convivialité, un barbecue et des zones de repas en plein air.
Les jardins sont agrémentés d'éléments décoratifs en pierre, de bassins d'ornement, d'un petit pont en bois et de chemins de promenade, créant une atmosphère paisible au contact de la nature.
Potentiel d'InvestissementAu-delà de ses qualités résidentielles, cette propriété offre trois possibilités d'exploitation et d'investissement :
- Hébergement Touristique : la propriété est actuellement exploitée en tant qu'hébergement touristique sous le régime portugais de l'Alojamento Local, permettant de poursuivre son activité actuelle.
- Lieu de Réceptions et d'Événements : la salle de réception, la cuisine professionnelle, les espaces extérieurs et les installations annexes offrent d'excellentes conditions pour l'organisation de célébrations et d'événements privés.
- Projet Résidentiel : la seconde parcelle cadastrale, d'une superficie de 11 260 m², présente un potentiel pour le développement d'un projet résidentiel, sous réserve de faisabilité urbanistique et des autorisations nécessaires auprès des autorités compétentes.
La combinaison de la superficie totale, des infrastructures existantes et de l'environnement naturel fait de ce domaine une opportunité d'investissement présentant différentes perspectives de valorisation.
Une propriété qui allie la tranquillité de la nature, le confort résidentiel et un important potentiel d'investissement à Vila Nova de Famalicão.Planifiez votre visite et venez découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété.