Landgut mit 4 Schlafzimmern, Swimmingpool und 13.419 m² Grundstück in Vila Nova de Famalicão
Inmitten einer reizvollen Naturlandschaft gelegen, zeichnet sich dieses Landgut in Vila Nova de Famalicão durch seine Privatsphäre, Ruhe und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Es bietet hervorragende Voraussetzungen sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investitionsobjekt.
Die Immobilie besteht aus zwei separat registrierten Grundstücken, die gemeinsam eine zusammenhängende Liegenschaft bilden: einem
2.159 m² großen Grundstück, auf dem sich das Wohnhaus befindet, sowie einem zweiten Grundstück mit
11.260 m². Die Gesamtfläche beträgt somit
13.419 m².
Das Wohnhaus besticht durch seine rustikale Architektur und seine mit Naturstein verkleideten Fassaden. Es bietet großzügige und einladende Innenräume mit
4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern.
Im Inneren überzeugt der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einem Kamin, viel Tageslicht und großen Glasflächen, die eine harmonische Verbindung zum Garten schaffen. Die geräumige, ausgestattete Küche verfügt über einen Essbereich und einen direkten Zugang zum Außenbereich.
Der private Wohnbereich umfasst vier komfortable Schlafzimmer mit Holzdetails und Klimaanlage sowie vier Badezimmer.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein
Nebengebäude mit einer vollständig ausgestatteten Profiküche und einem Veranstaltungssaal, das ausgezeichnete Voraussetzungen für Feiern und gesellschaftliche Veranstaltungen bietet. Umkleideräume ergänzen die Freizeiteinrichtungen.
Im Außenbereich zeichnet sich das Landgut durch weitläufige, gepflegte Gartenanlagen, Obstbäume, großzügige Grünflächen und verschiedene Erholungsbereiche aus, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen.
Der
Außenpool mit Sonnenterrasse und Pergola gehört zu den besonderen Highlights der Immobilie. Ergänzt wird dieser Bereich durch Terrassen, Ruhe- und Aufenthaltsbereiche, einen Grillplatz sowie Möglichkeiten zum Essen im Freien.
Die Gartenanlagen werden durch dekorative Steinelemente, Zierteiche, eine kleine Holzbrücke und Spazierwege bereichert und schaffen eine ruhige Atmosphäre in unmittelbarer Nähe zur Natur.
InvestitionspotenzialNeben der Nutzung als Wohnimmobilie bietet dieses Landgut drei unterschiedliche Geschäfts- und Investitionsmöglichkeiten:
- Ferienunterkunft: die Immobilie wird derzeit als touristische Unterkunft im Rahmen des portugiesischen Alojamento-Local-Systems betrieben. Eine Fortführung der bestehenden touristischen Nutzung ist grundsätzlich möglich.
- Veranstaltungs- und Eventlocation: der Veranstaltungssaal, die Profiküche, die Außenanlagen und die zusätzlichen Einrichtungen bieten hervorragende Voraussetzungen für private Feiern und Veranstaltungen.
- Wohnbauprojekt: das zweite, separat registrierte Grundstück mit 11.260 m² bietet Potenzial für die Entwicklung eines Wohnbauprojekts, vorbehaltlich der baurechtlichen Machbarkeit und der erforderlichen Genehmigungen der zuständigen Behörden.
Die Kombination aus der großzügigen Gesamtfläche, der vorhandenen Infrastruktur und der naturnahen Lage macht dieses Anwesen zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Entwicklungsperspektiven.
Ein Anwesen, das naturnahe Ruhe, Wohnkomfort und erhebliches Investitionspotenzial in Vila Nova de Famalicão vereint.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie.